Если приезжать во Вьетнам и искать квартиру на месте, как обстоят дела тогда с договором?

Договор будет от хозяина на вьетнамском с непонятными мне условиями, как это все правильно сделать? Просто рассчитывать на то, что все будет хорошо, мне вернут депозит и не будет проблем?