Стоит ли брать виллу за 150 тысяч долларов под сдачу в аренду, какая реальная доходность после всех трат?

Если сам будешь сдавать, сам следить за домом и чинить — тогда прибыль будет. А если через управляющую компанию — то заработает она, а не ты. Не знаю случаев, чтобы здесь недвижимость отбилась за 6-8 лет. Косметический ремонт нужен ежегодно, даже если вилла новая. Особенно после сезона дождей.