Кто имел дело, подскажите, арендуем квартиру во Вьетнаме.

Хозяин хаты хочет перезаключить договор, но с сильно меньшей ценой, чтобы уйти от крупных налогов, а остальное в конверте. Вычитал что во Вьетнаме налоги для физлиц прыгают от 5 до 35% в зависимости от дохода. Чем это может обернуться для меня как арендатора?