Кто-то сталкивался с расторжением договора аренды на год? Какие обычно бывают санкции?

Планируем остаться на 3 месяца, но в основном все варианты с минимальным сроком аренды на год. Насколько возможно заключить такой договор, а через 3 месяца расторгнуть?