Может кто знает, при аренде жилья на год - оплата на год вперед или помесячно?

Помесячно, если хотите заплатить за год вперед, то просите скидку, обычно один месяц бесплатный аренды можно добиться.

Помесячно. Депозит обычно - сумма двухмесячного платежа.