Собираемся арендовать квартиру на Пхукете, а с нас требуют оплату за два месяца. Общались только через соцсети, квартиру посмотрели удалённо.

Могут ещё залог запросить. Вы на длительный срок снимаете? Если да, то в принципе обычное дело.

Договор обязательно. И документы бы посмотреть: владельца, блюбук на его имя. Если в документах не владелец, то должен быть договор между агентством и собственником на доверительное управление.

Если риелтор таец, то вряд ли кинут. Но хотя бы скан договора запросить, паспорт попросить. Кого искать-то потом?)