не подскажете, пришла квитанция за общедомовые нужды, надо ли мне платить?

Base condo? уточните у хозяина, нужно ли вам это оплачивать, или пусть сами.

Платёжка за общедомовые нужды за полгода. Обычно это забота собственника, если только в договоре не прописано иначе. Если говорите с риелтором, он наверняка посоветует засунуть её назад в ящик и не трогать.