Разговаривал с риелтором, он заявил, что паспорт поменять можно только с долгосрочной визой (студенческой и т.п.), а туристическая не катит (это так?)

Не, паспорт вам оформят и без визы.

Нет, таких условий нет. Если тут не получится зайти, гляньте варианты в соседних странах, туда тоже можно податься. Народ здесь делится своим опытом. У нас с января запись и до сих пор не смогли записаться. Но мы же не в Бангкоке живем, прийти лично и попробовать «постоять» не можем. На имейл ответа не дождались, что к чему.