На 4-5 млн в Нячанге жильё сразу потянем?

Зависит от района, если на байке, то и на окраине можно снять, я около лотоса снимал, 3-я улица.

Примерно так, но не факт что вьетнамцы за пандемию сильно просадятся по деньгам и ещё цену задерут.

Первая линия, до моря 2 минуты и всё видно/слышно, двухуровневый аппарат, 2.5+0.5 коммуналка. А что дальше будет — кто его знает...