Подскажите, если живешь в Таиланде без ТМ. 30, могут быть проблемы?

Нет. Но если вдруг что-то надо будет или даже продление нужно будет, то могут штраф взять за отсутствие регистрации.

ТМ 30 должен делать владелец жилья вам в котором вы проживаете, он делает это через сайт за 1 минутку, будь то кондо\отель.