Подскажите какие документы надо подготовить для тур визы Бангкок 60+30, живу в кондо, но слышал что обязательно надо отель.

Неправильно слышали. Список документов для TR визы смотрите на сайте конкретного посольства, в которое поедете, требования разные. Что касается жилья, нужно предоставить договор аренды на 59 дней с даты подачи документов, ID хозяина кондо, скан blue book (документ о владении хозяином недвижимости)