подскажите по форме тм30 пожалуйста, о которой я слышу впервые, я жил в тае месяц делал даже разок бордерран и никто вообще даже не говорил о какой то форме.

ТМ30 это обязанность владельца недвижимости зарегистрировать мигранта на сайте иммиграционной, что он проживает у него с такой то даты на такой то срок. При этом на мигранте тоже лежит обязанность зарегистрироваться в течении 24 часов после прибытия в страну, если этого не делает владелец жилья (после бордер рана тоже). Для обоих сторон есть административная ответственность. По факту эта регистрация нужна только если планируете продлевать штамп\визу, открывать счёт, получать визу и так далее. Если ничего не планируете, то по сути - оно и не нужно. Владельцу кондо регистрировать дело одной минуты. Всё делается на сайте. Срок 3 месяца вообще не играет роли. Минимум вроде месяц. Или всё делается без его участия: но тогда нужна копия договора, копия документов о собственности, копии паспортов обоих сторон и копия штампа в паспорте. С ними в миграционку, дается 3 дня. Владелец в таком случае не нужен. Если просрочили, тогда заставят платить штраф. Итог: оно вам не надо, ищите другой вариант.