Подскажите, пожалуйста Что делать, если наш тайский риэлтор не выполняет своих обязательств?

Мы живем без горячей воды и у нас течет труба Больше суток нам обещают решить проблему и что к нам кто-то придет Но это только слова Что делать в такой ситуации? Можно ли разорвать договор?