Как обстоят дела с регистрацией по месту жительства, если живёшь в кондо?

Говорят, если хозяин квартиры в кондо русский и сам находится в России, и на него не оформлена доверенность на управление в Таиланде, то никто не сможет сделать регистрацию по месту жительства. Планируем зимовать.