Как обычно платят за аренду кондо на год — разом за весь год или каждый месяц? Какие санкции, если съезжаешь досрочно? И есть ли стандартный договор?

Смотря какая цена. Если платишь за год сразу, то выходит дешевле, чем помесячно. Но если захочешь съехать раньше, а деньги уже за год вперёд отданы, то остаток могут и не вернуть, или пересчитают так, что тебе невыгодно будет. Типовой договор тут не поможет, лучше самому лично обговаривать и условия оплаты, и что будет с возвратом, если уедешь до срока.