Какие моменты стоит учесть при долгосрочной аренде виллы, подскажите?

Есть ли вилла вообще. Каково её техсостояние. Есть ли другие арендаторы кроме вас (вилла-резинка). Район (многие выбирают по фоткам, а потом не могут заехать на красивый вид, если вилла высоко, или грустят в своём Натоне). Цена. Риск скама при брони. Сколько стоят вода/электричество. Другие темы: аренда машины, школа, развлечения, ТЦ.

Один из факторов: высота расположения. Многие виллы чуть дешевле, но на горе. Как-то заезжали в одну виллу на Банг По, китаец Майкл там целый городок вилл скупил и сдаёт. Приехали глянуть, а там русская семья. Мужик меня отвёл в сторону и говорит: не снимайте эту виллу! Мы на цену купились, а тут подъём, пешком не подняться, в 35 градусов тем более, таксисты на гору не едут, боятся. Так мы весь отпуск в доме просидели, никуда не ходили, даже на море.