Аренда жилья в Таиланде, конкретно кондо. Нужно ли требовать какие-то бумаги у того, кто сдаёт?

Хочу избежать такого: апартаменты сдаёт субарендатор, у него самого аренда заканчивается вот-вот, потом заявится владелец и скажет выметаться. В России всегда смотришь документы на собственность и паспорт арендатора, сверяешь, совпадает ли. А как в Таиланде, какие документы просить?