Подскажите, пожалуйста, смотрю везде в объявлениях предлагают квартиры в аренду с фразой "на годовой контракт".

То есть цена с учетом того что заключаешь догоров аренды на год? а Не на год же тоже можно арендовать или это другие типы объявлений и с такими продавцами за меньший срок нет смысла общаться?