Подскажите тонкости аренды кондо на Пхукете в плане договора. Какие могут быть уловки со стороны арендодателя и какие документы нужно просить?

Читать внимательно договор. При заселении фотографировать все сломанное. Быть молодцом и не пытаться обмануть арендатора. Ну и смотреть какая стоимость киловатта и кубометра в контракте.

Сроки и условия возврата депозита. В каких случаях и за что из депозита вычеты делаются, в какие сроки возвращается. Если не прописано - дописывать. Если отказываются - менять арендодателя. Копия документа человека, который сдаёт, его полномочия от собственника жилья.