После бордер рана по ТМ30 кондо могут сами подать, или мне нужно лично в миграционку идти?

Уточните на ресепшене. Возможно, это сделает тот, кто сдал вам квартиру — хозяин или агент. У меня оформляло агентство, которое работает на территории кондо.