Хочу узнать про аренду недвижимости — как в Таиланде вообще устроен контракт?

Какие обычно бывают штрафы, если, скажем, договор на год, а съехать надо через 6 месяцев? Расскажите про свой опыт, на что смотреть и какие подводные камни при подписании, если есть хорошая статья — скиньте ссылку. Заранее спасибо)