Реально ли найти квартиру в пределах 40-50 тыс руб в районе пляжа Джомтьен?

Если в кондоминиуме, то реально, мне кажется.

Конечно. И дешевле полно вариантов. Главное поменьше дел имейте с так называемыми "риэлторами". Почти в любом Кондо всегда что то да есть.