Кто-то требовал 1 200 000 VND за регистрацию, просто из-за того что арендодатель иностранец? Это развод? Хошимин.

Скорее всего да. В половине случаев вьетнамцы вас не регистрируют, чтобы налоги не платить, и открыто об этом заявляют, когда вы просите регистрацию для миграционки, попутно предлагая вам самому оплатить этот налог за те несколько дней регистрации на бумажке. (15-20% от стоимости проживания)