Насколько часто встречается пересдача или уступка контракта на аренду кондо? Хочу взять годовой контракт, а потом искать замену.

Да сплошь и рядом, как и невозврат депозита, если условия контракта не выполнены.

Есть три пути: 1. заключить договор с возможностью переуступки. 2. найти жильцов на своё место, лучше по более высокой цене аренды. 3. попрощаться с залогом.