У кого из знакомых есть недвижимость в тае?

Это совсем не Дает никаких визовых преимуществ , в том плане , что как я должен например сдавать, ремонтировать и тд жилье , если меня нет в тае . Или на основании сдачи в аренду можно типо бизнес внж или что то в таком роде и платить налоги ?