Вопрос по договору долгосрочной аренды.
Мне не нравится пункт о том, что депозит остаётся у лендлорда, если даже арендатор упомянул о досрочном расторжении договора заранее. Агент ни в какую не меняет этот пункт - говорит, типа, это стандартная и единственная практика во Вьетнаме. Развод?
С чего он вам должен возвращать депозит если вы расторгаете договор.
Читать целиком5 ответов
С чего он вам должен возвращать депозит если вы расторгаете договор.
Прописать что депозит при отсутствии претензий может быть использован в качестве оплаты за последний месяц.
Тут все зависит от договороспособности обеих сторон. Можно прописать в контракте, что вы предупредите хозяина за месяц до съезда с возвращением депозита вам. Невозвращение депозита — это не обычная практика для Вьетнама, только в случае раннего расторжения контракта, да и тут многое зависит от договороспособности. Тут два варианта: либо ищите другое жилье с более сговорчивым владельцем, либо договаривайтесь, что ваш депозит идет в счет платы за последний месяц.
Тогда это не депозит, а просто бабки в карман доверху к аренде.
За многие годы тут скажу что обычная практика это если вы ничего не ломали и не меняли в квартире за срок съёма, за месяц до истечения срока контракта говорите лендлорду что не хотите продлять аренду, в таком случае вам должны полный депозит вернуть.