Снял кондо, договор уже подписан. А риелтор теперь требует визу и ворк пермит. Нормально это или нет?

Не нормально. жильё можно снять и без визы и воркпермита, законов таких запрещающих нет надо было заранее этот момент обговаривать, ещё до того как договор подписали