За какое время лучше искать жилье на годовой контракт? За месяц лучше договариваться или за неделю до прилета реально найти?

На годовой лучше летом искать и заезжать. Дешевле, выбор больше. Чем ближе к сезону, тем выше прайс, меньше выбор. Понабирают годовых, потом к весне пересдать пытаются.